8 Rue du Crot, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 567 € à 2 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Crot, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Rue du Crot, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigne Sacrée à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 361 mètres
- Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 201 mètres

Ventes au 8 Rue du Crot

Les 0 ventes au 8 Rue du Crot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Crot dans son marché local

Prix du 8 Rue du Crot par rapport à la voie

Sur Rue du Crot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 8 Rue du Crot se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Crot par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Crot se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 95.68 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 58180 Marzy(2,002 €)

Rue de la Simonnerie, 58180 Marzy(2,056 €)

Rue Carreau, 58180 Marzy(2,122 €)

Rue des Charrons, 58180 Marzy(2,095 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Crot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Crot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.