21 Rue du Midi, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue du Midi, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monceau à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Midi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 21 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 21 Rue du Midi se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Midi par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Midi se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Marzy et 33.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
