21 Rue Principale, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°19 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue Principale, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzy Mairie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Principale dans son marché local
Prix du 21 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 21 Rue Principale se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Principale par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Principale se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Marzy et 39.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
