3 Rue Principale, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 273 € à 2 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Principale, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Rue Principale, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marzy Mairie à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 194 mètres
- Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 374 mètres

Ventes au 3 Rue Principale

Les 0 ventes au 3 Rue Principale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Principale dans son marché local

Prix du 3 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 3 Rue Principale se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Principale par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Principale se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Marzy et 71.43 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charrons, 58180 Marzy(2,095 €)

Rue du Midi, 58180 Marzy(1,567 €)

Allee des Vignes du Clos, 58180 Marzy(1,728 €)

Route de Busserolles, 58180 Marzy(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.