Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Chemin de l'Abreuvoir, 58410 Menestreau, affiche un prix moyen de 258 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°2 et de 3.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menestreau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Chemin de l'Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 263 €/m². Avec un prix moyen de 258 €/m², le 3 Chemin de l'Abreuvoir se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Menestreau, le prix moyen des maisons atteint 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Abreuvoir se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Menestreau et -75.75 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau baissé de 52.23 % sur 1 an et baissé de 49.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.
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