1 Chemin des Guérites, 58410 Menestreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Guérites, affiche un prix moyen de 522 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Chemin des Guérites, 58410 Menestreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Menestreau.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Guérites
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Guérites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Guérites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Guérites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Guérites dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Guérites par rapport à la voie
Sur Chemin des Guérites, le prix moyen des maisons s'établit à 521 €/m². Avec un prix moyen de 522 €/m², le 1 Chemin des Guérites se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Guérites par rapport à Menestreau et à Nièvre
À Menestreau, le prix moyen des maisons atteint 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Guérites se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Menestreau et -49.81 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.
