1 Place du Monument, 58410 Menestreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Monument, affiche un prix moyen de 503 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1764,
À propos du 1 Place du Monument, 58410 Menestreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1764, situé dans le quartier Menestreau.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Place du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Monument, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Monument dans son marché local
Prix du 1 Place du Monument par rapport à la voie
Sur Place du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 501 €/m². Avec un prix moyen de 503 €/m², le 1 Place du Monument se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Monument par rapport à Menestreau et à Nièvre
À Menestreau, le prix moyen des maisons atteint 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Monument se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Menestreau et -51.73 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau a baissé de 20.53 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.
