Route de Ménestreau, 58410 Menestreau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

514 €
de 433 € à 798 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Ménestreau, 58410 Menestreau, affiche un prix moyen de 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route de Ménestreau

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Biens en venteà Menestreau

Prix Route de Ménestreau dans son marché local

Prix Route de Ménestreau par rapport à Menestreau et à Nièvre

À Menestreau, le prix moyen des maisons atteint 544 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Ménestreau se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Menestreau et 55.54 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau a baissé de 20.53 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Croix Bontemps, 58410 Menestreau(545 €)

Ventes DVF Route de Ménestreau

Les ventes enregistrées Route de Ménestreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 mars 2020
65 000 €(464 €/m²)
Maison4 p•140 m²
4 Route de Ménestreau, 58410 Menestreau

Cadre de vie et proximité Route de Ménestreau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Route de la Croix Bontemps

Le parc immobilier Route de Ménestreau

Route de Ménestreau est située dans le quartier Menestreau. Elle compte 96 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Ménestreau

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Ménestreau, classées par tranches de numéros.

2 Route de Ménestreau, 58410 Menestreau
4 Route de Ménestreau, 58410 Menestreau

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 285 € (5 %)

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