2 Route de Menou, 58410 Menestreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Route de Menou, 58410 Menestreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Menestreau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Menou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Menou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Menou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Menou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Menou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Menou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau a baissé de 20.53 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.
