18 Route des Étangs, 58410 Menestreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Étangs, affiche un prix moyen de 604 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Route des Étangs, 58410 Menestreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menestreau.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 18 Route des Étangs
Une vente a été recensée au 18 Route des Étangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Étangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Étangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Étangs dans son marché local
Prix du 18 Route des Étangs par rapport à la voie
Sur Route des Étangs, le prix moyen des maisons s'établit à 556 €/m². Avec un prix moyen de 604 €/m², le 18 Route des Étangs se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Étangs par rapport à Menestreau et à Nièvre
À Menestreau, le prix moyen des maisons atteint 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Étangs se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Menestreau et -42.03 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau a baissé de 20.53 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.
