Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Route des Étangs, 58410 Menestreau, affiche un prix moyen de 268 €/m²0 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Menestreau.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Étangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route des Étangs, le prix moyen des maisons s'établit à 291 €/m². Avec un prix moyen de 268 €/m², le 2 Route des Étangs se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Menestreau, le prix moyen des maisons atteint 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Étangs se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Menestreau et -74.81 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau baissé de 52.23 % sur 1 an et baissé de 49.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.
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