1 Route du Cimetière, 58410 Menestreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Cimetière, affiche un prix moyen de 505 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 1 Route du Cimetière, 58410 Menestreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Menestreau.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Cimetière dans son marché local
Prix du 1 Route du Cimetière par rapport à la voie
Sur Route du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 505 €/m². Avec un prix moyen de 505 €/m², le 1 Route du Cimetière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Cimetière par rapport à Menestreau et à Nièvre
À Menestreau, le prix moyen des maisons atteint 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Cimetière se situe 7 % en dessous de la moyenne de Menestreau et -51.44 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menestreau a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 685 €/m² sur la période récente.
