8 Chemin des Bardins, 58210 Menou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Bardins, affiche un prix moyen de 616 €/m², inférieur de 16.87 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Chemin des Bardins, 58210 Menou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Menou.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 8 Chemin des Bardins
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Bardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Bardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Bardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Bardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Bardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Bardins dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Bardins par rapport à la voie
Sur Chemin des Bardins, le prix moyen des maisons s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 616 €/m², le 8 Chemin des Bardins se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Bardins par rapport à Menou et à Nièvre
À Menou, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Bardins se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Menou et -40.77 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menou a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 696 €/m² sur la période récente.
