12 Chemin des Coignets, 58210 Menou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Coignets, affiche un prix moyen de 792 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Chemin des Coignets, 58210 Menou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menou.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 12 Chemin des Coignets
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Coignets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Coignets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Coignets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Coignets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Coignets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Coignets dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Coignets par rapport à la voie
Sur Chemin des Coignets, le prix moyen des maisons s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 12 Chemin des Coignets se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Coignets par rapport à Menou et à Nièvre
À Menou, le prix moyen des maisons atteint 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Coignets se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Menou et -23.99 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menou a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 696 €/m² sur la période récente.
