1 bis Chemin des Coignets, 58210 Menou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Coignets, affiche un prix moyen de 779 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 bis Chemin des Coignets, 58210 Menou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menou.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des Coignets
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des Coignets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Coignets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin des Coignets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Coignets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Coignets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Coignets dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Coignets par rapport à la voie
Sur Chemin des Coignets, le prix moyen des maisons s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 1 bis Chemin des Coignets se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Coignets par rapport à Menou et à Nièvre
À Menou, le prix moyen des maisons atteint 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Coignets se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Menou et -25.24 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menou a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 696 €/m² sur la période récente.
