8 Impasse Château Gaillard, 58210 Menou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Château Gaillard, affiche un prix moyen de 755 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Impasse Château Gaillard, 58210 Menou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Menou.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0102 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 8 Impasse Château Gaillard
Les 2 ventes au 8 Impasse Château Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Château Gaillard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Château Gaillard dans son marché local
Prix du 8 Impasse Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Impasse Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 8 Impasse Château Gaillard se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Château Gaillard par rapport à Menou et à Nièvre
À Menou, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Château Gaillard se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Menou et -27.4 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menou a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 696 €/m² sur la période récente.
