2 Impasse du Petit Chauffour, 58210 Menou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Chauffour, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Petit Chauffour, 58210 Menou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Menou.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse du Petit Chauffour
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Petit Chauffour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Chauffour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Impasse du Petit Chauffour dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Chauffour par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Impasse du Petit Chauffour se situe 69.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Chauffour par rapport à Menou et à Nièvre
À Menou, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Chauffour se situe 100.65 % au-dessus de la moyenne de Menou et 32.96 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menou a augmenté de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 2 Impasse du Petit Chauffour à Menou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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