39 Rue de Ménestreau, 58210 Menou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Ménestreau, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 16.49 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 39 Rue de Ménestreau, 58210 Menou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Menou.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 39 Rue de Ménestreau
Les 2 ventes au 39 Rue de Ménestreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Ménestreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de Ménestreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Ménestreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Ménestreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Ménestreau dans son marché local
Prix du 39 Rue de Ménestreau par rapport à la voie
Sur Rue de Ménestreau, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 39 Rue de Ménestreau se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Ménestreau par rapport à Menou et à Nièvre
À Menou, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Ménestreau se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Menou et -13.08 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menou a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 696 €/m² sur la période récente.
