2 Rue du Crot du Lac, 58210 Menou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Crot du Lac, affiche un prix moyen de 987 €/m², supérieur de 15.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Crot du Lac, 58210 Menou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Menou.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Crot du Lac
Une vente a été recensée au 2 Rue du Crot du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Crot du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Crot du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crot du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crot du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Crot du Lac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Crot du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Crot du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 2 Rue du Crot du Lac se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Crot du Lac par rapport à Menou et à Nièvre
À Menou, le prix moyen des maisons atteint 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Crot du Lac se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Menou et -5.28 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menou a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 696 €/m² sur la période récente.
