8 Rue du Cloître, 58400 Mesves-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cloître, affiche un prix moyen de 760 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Cloître, 58400 Mesves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mesves-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cloître
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cloître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cloître, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cloître dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cloître par rapport à la voie
Sur Rue du Cloître, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 8 Rue du Cloître se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cloître par rapport à Mesves-sur-Loire et à Nièvre
À Mesves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cloître se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Mesves-sur-Loire et -34.26 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesves-sur-Loire a baissé de 19.76 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 1 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 000 € au 8 Rue du Cloître à Mesves-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 950 € en assurant vous-même les visites, ou 475 € si le professionnel les prend en charge.
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