81 Champagne, 58190 Metz-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Champagne, affiche un prix moyen de 819 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°84 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 81 Champagne, 58190 Metz-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Metz-le-Comte.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 81 Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 81 Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Champagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Champagne dans son marché local
Prix du 81 Champagne par rapport à la voie
Sur Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 81 Champagne se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Champagne par rapport à Metz-le-Comte et à Nièvre
À Metz-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Champagne se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Metz-le-Comte et -21.4 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Metz-le-Comte a augmenté de 18.56 % sur 1 an et augmenté de 62.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2020 à 508 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
