2 Rue Narcy, 58190 Metz-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Narcy, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Narcy, 58190 Metz-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Metz-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Narcy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Narcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Narcy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Narcy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Narcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Narcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Narcy dans son marché local
Prix du 2 Rue Narcy par rapport à la voie
Sur Rue Narcy, le prix moyen des maisons s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 2 Rue Narcy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Narcy par rapport à Metz-le-Comte et à Nièvre
À Metz-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Narcy se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Metz-le-Comte et -28.29 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Metz-le-Comte a augmenté de 18.7 % sur 1 an et augmenté de 62.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2020 à 508 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 450 € au 2 Rue Narcy à Metz-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 036 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge.
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