2 Rue Carnot, 58190 Monceaux-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 706 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Carnot, 58190 Monceaux-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monceaux-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 369 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 2 Rue Carnot se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à Monceaux-le-Comte et à Nièvre
À Monceaux-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carnot se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Monceaux-le-Comte et -38.93 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monceaux-le-Comte a baissé de 44.1 % sur 1 an et augmenté de 59.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 300 € au 2 Rue Carnot à Monceaux-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 883 € en assurant vous-même les visites, ou 441 € si le professionnel les prend en charge.
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