9 Route de Fours, 58250 Montambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Fours, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Route de Fours, 58250 Montambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montambert.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 9 Route de Fours
Les 2 ventes au 9 Route de Fours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Fours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Fours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Fours dans son marché local
Prix du 9 Route de Fours par rapport à la voie
Sur Route de Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 9 Route de Fours se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Fours par rapport à Montambert et à Nièvre
À Montambert, le prix moyen des maisons atteint 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Fours se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Montambert et 0.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montambert a baissé de 46.26 % sur 1 an et augmenté de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
