2 Chemin de Brignon, 58110 Montapas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Brignon, affiche un prix moyen de 592 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Brignon, 58110 Montapas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montapas.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de Brignon
Les 2 ventes au 2 Chemin de Brignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Brignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Brignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Brignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Brignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Brignon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Brignon par rapport à la voie
Sur Chemin de Brignon, le prix moyen des maisons s'établit à 554 €/m². Avec un prix moyen de 592 €/m², le 2 Chemin de Brignon se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Brignon par rapport à Montapas et à Nièvre
À Montapas, le prix moyen des maisons atteint 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Brignon se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Montapas et -48.79 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montapas a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2024 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 600 € au 2 Chemin de Brignon à Montapas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 740 € en assurant vous-même les visites, ou 370 € si le professionnel les prend en charge.
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