2 Chemin des Granges, 58110 Montapas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Granges, affiche un prix moyen de 689 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Granges, 58110 Montapas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Montapas.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0011 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Granges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Granges par rapport à la voie
Sur Chemin des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 2 Chemin des Granges se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Granges par rapport à Montapas et à Nièvre
À Montapas, le prix moyen des maisons atteint 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Granges se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Montapas et -40.4 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montapas a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2024 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 450 € au 2 Chemin des Granges à Montapas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 861 € en assurant vous-même les visites, ou 431 € si le professionnel les prend en charge.
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