Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin des Praillons, 58110 Montapas, affiche un prix moyen de 703 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montapas.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Praillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Praillons, le prix moyen des maisons s'établit à 463 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 2 Chemin des Praillons se situe 51.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montapas, le prix moyen des maisons atteint 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Praillons se situe 54.51 % au-dessus de la moyenne de Montapas et -33.93 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montapas baissé de 42.39 % sur 1 an et baissé de 35.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2024 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Praillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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