3 Impasse des Oiseaux, 58110 Montapas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Oiseaux, affiche un prix moyen de 612 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Impasse des Oiseaux, 58110 Montapas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montapas.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Impasse des Oiseaux
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Oiseaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 645 €/m². Avec un prix moyen de 612 €/m², le 3 Impasse des Oiseaux se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Oiseaux par rapport à Montapas et à Nièvre
À Montapas, le prix moyen des maisons atteint 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Oiseaux se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Montapas et -47.06 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montapas a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2024 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 600 € au 3 Impasse des Oiseaux à Montapas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 765 € en assurant vous-même les visites, ou 383 € si le professionnel les prend en charge.
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