18 Route des Violettes, 58110 Montapas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Violettes, affiche un prix moyen de 586 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Route des Violettes, 58110 Montapas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montapas.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Route des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route des Violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Violettes dans son marché local
Prix du 18 Route des Violettes par rapport à la voie
Sur Route des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 581 €/m². Avec un prix moyen de 586 €/m², le 18 Route des Violettes se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Violettes par rapport à Montapas et à Nièvre
À Montapas, le prix moyen des maisons atteint 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Violettes se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Montapas et -43.76 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montapas a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2024 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
