13 Rue des Coudras, 58110 Montapas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Coudras, affiche un prix moyen de 601 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue des Coudras, 58110 Montapas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montapas.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0252 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1077 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue des Coudras
Une vente a été recensée au 13 Rue des Coudras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Coudras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Coudras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coudras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coudras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Coudras dans son marché local
Prix du 13 Rue des Coudras par rapport à la voie
Sur Rue des Coudras, le prix moyen des maisons s'établit à 567 €/m². Avec un prix moyen de 601 €/m², le 13 Rue des Coudras se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Coudras par rapport à Montapas et à Nièvre
À Montapas, le prix moyen des maisons atteint 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Coudras se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Montapas et -42.21 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montapas a baissé de 25.55 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2024 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
