7 Rue des Coudras, 58110 Montapas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coudras, affiche un prix moyen de 587 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue des Coudras, 58110 Montapas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montapas.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Coudras
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Coudras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coudras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Coudras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coudras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coudras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coudras dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coudras par rapport à la voie
Sur Rue des Coudras, le prix moyen des maisons s'établit à 567 €/m². Avec un prix moyen de 587 €/m², le 7 Rue des Coudras se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coudras par rapport à Montapas et à Nièvre
À Montapas, le prix moyen des maisons atteint 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coudras se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Montapas et -43.56 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montapas a baissé de 25.55 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2024 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
