2 Rue des Prairies, 58110 Montapas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

484 €

de 363 € à 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Prairies, 58110 Montapas, affiche un prix moyen de 484 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Prairies, 58110 Montapas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montapas.
2 niveaux - 1 logement - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Ventes au 2 Rue des Prairies

Une vente a été recensée au 2 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2024

668 500 €(1 862 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•359 m²

2 Rue des Prairies, 58110 Montapas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Prairies dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à la voie

Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 497 €/m². Avec un prix moyen de 484 €/m², le 2 Rue des Prairies se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à Montapas et à Nièvre

À Montapas, le prix moyen des maisons atteint 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prairies se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Montapas et -54.55 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montapas a baissé de 42.26 % sur 1 an et baissé de 35.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2024 à 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Dauvergne, 58110 Montapas(487 €)

Impasse du Bois, 58110 Montapas(558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Prairies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.