2 Rue des Prairies, 58110 Montapas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 690 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Prairies, 58110 Montapas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montapas.
2 niveaux - 1 logement - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 2 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 2 Rue des Prairies se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à Montapas et à Nièvre
À Montapas, le prix moyen des maisons atteint 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prairies se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Montapas et -33.65 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montapas a baissé de 25.55 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2024 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
