7 Rue des Prairies, 58110 Montapas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

539 €

de 363 € à 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Prairies, 58110 Montapas, affiche un prix moyen de 539 €/m², supérieur de 34.08 % à celui du n°5 et de 6.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 7 Rue des Prairies, 58110 Montapas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Montapas.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Prairies

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Prairies dans son marché local

Prix du 7 Rue des Prairies par rapport à la voie

Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 497 €/m². Avec un prix moyen de 539 €/m², le 7 Rue des Prairies se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Prairies par rapport à Montapas et à Nièvre

À Montapas, le prix moyen des maisons atteint 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Prairies se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Montapas et -49.39 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montapas a baissé de 42.26 % sur 1 an et baissé de 35.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2024 à 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Dauvergne, 58110 Montapas(487 €)

Impasse du Bois, 58110 Montapas(558 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Prairies

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.