1 Rue du Guet, 58110 Montapas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Guet, affiche un prix moyen de 652 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue du Guet, 58110 Montapas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montapas.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Guet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Guet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Guet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Guet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Guet par rapport à la voie
Sur Rue du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 1 Rue du Guet se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Guet par rapport à Montapas et à Nièvre
À Montapas, le prix moyen des maisons atteint 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Guet se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Montapas et -37.43 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montapas a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2024 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
