12 Rue du Guet, 58110 Montapas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Guet, affiche un prix moyen de 620 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 12 Rue du Guet, 58110 Montapas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Montapas.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0273 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Guet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Guet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Guet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Guet par rapport à la voie
Sur Rue du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 634 €/m². Avec un prix moyen de 620 €/m², le 12 Rue du Guet se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Guet par rapport à Montapas et à Nièvre
À Montapas, le prix moyen des maisons atteint 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Guet se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Montapas et -40.38 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montapas a baissé de 25.55 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2024 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
