2 Rue Germain Voinchet, 58110 Montapas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germain Voinchet, affiche un prix moyen de 499 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Germain Voinchet, 58110 Montapas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montapas.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Germain Voinchet
Les 2 ventes au 2 Rue Germain Voinchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Germain Voinchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Germain Voinchet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germain Voinchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germain Voinchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germain Voinchet dans son marché local
Prix du 2 Rue Germain Voinchet par rapport à la voie
Sur Rue Germain Voinchet, le prix moyen des maisons s'établit à 509 €/m². Avec un prix moyen de 499 €/m², le 2 Rue Germain Voinchet se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germain Voinchet par rapport à Montapas et à Nièvre
À Montapas, le prix moyen des maisons atteint 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Germain Voinchet se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Montapas et -52.02 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montapas a baissé de 25.55 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2024 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
