2 Noison, 58700 Montenoison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Noison, affiche un prix moyen de 739 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Noison, 58700 Montenoison
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Noison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Noison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Noison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Noison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Noison dans son marché local
Prix du 2 Noison par rapport à la voie
Sur Noison, le prix moyen des maisons s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 2 Noison se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Noison par rapport à Montenoison et à Nièvre
À Montenoison, le prix moyen des maisons atteint 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Noison se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Montenoison et -36.07 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montenoison a augmenté de 8.18 % sur 1 an et baissé de 62.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2022 à 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 950 € au 2 Noison à Montenoison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 924 € en assurant vous-même les visites, ou 462 € si le professionnel les prend en charge.
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