2 Sasseigne, 58700 Montenoison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sasseigne, affiche un prix moyen de 765 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Sasseigne, 58700 Montenoison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montenoison.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Sasseigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sasseigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sasseigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sasseigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sasseigne dans son marché local
Prix du 2 Sasseigne par rapport à la voie
Sur Sasseigne, le prix moyen des maisons s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 2 Sasseigne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sasseigne par rapport à Montenoison et à Nièvre
À Montenoison, le prix moyen des maisons atteint 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sasseigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montenoison et -33.82 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montenoison a augmenté de 8.18 % sur 1 an et baissé de 62.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2022 à 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 707 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 250 € au 2 Sasseigne à Montenoison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 956 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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