3 Rue Coulon, 58290 Moulins-Engilbert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coulon, affiche un prix moyen de 625 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Coulon, 58290 Moulins-Engilbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moulins-Engilbert.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les deux rivières à 530 mètres
- - Ecole primaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coulon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coulon dans son marché local
Prix du 3 Rue Coulon par rapport à la voie
Sur Rue Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 625 €/m², le 3 Rue Coulon se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coulon par rapport à Moulins-Engilbert et à Nièvre
À Moulins-Engilbert, le prix moyen des maisons atteint 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coulon se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Moulins-Engilbert et -40.02 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins-Engilbert a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 30.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2021 à 1 124 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
