2 Rue du Fourneau, 58350 Nannay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fourneau, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Fourneau, 58350 Nannay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Nannay.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Fourneau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Fourneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fourneau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 Rue du Fourneau se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fourneau par rapport à Nannay et à Nièvre
À Nannay, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fourneau se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Nannay et 6.23 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nannay a baissé de 50.47 % sur 1 an et baissé de 32.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 536 €/m² au premier semestre 2024 à 1 977 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 2 Rue du Fourneau à Nannay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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