35 Grande Rue, 58400 Narcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, affiche un prix moyen de 730 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 35 Grande Rue, 58400 Narcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Narcy.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 35 Grande Rue se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Narcy et à Nièvre
À Narcy, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Narcy et -29.94 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcy a baissé de 43.92 % sur 1 an et baissé de 38.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
