2 les Planchards, 58400 Narcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Planchards, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 les Planchards, 58400 Narcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Narcy.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 les Planchards
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Planchards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Planchards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Planchards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Planchards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Planchards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Planchards dans son marché local
Prix du 2 les Planchards par rapport à la voie
Sur les Planchards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 2 les Planchards se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Planchards par rapport à Narcy et à Nièvre
À Narcy, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Planchards se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Narcy et -13.41 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcy a baissé de 43.99 % sur 1 an et baissé de 38.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 050 € au 2 les Planchards à Narcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 251 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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