3 les Planchards, 58400 Narcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Planchards, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 les Planchards, 58400 Narcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Narcy.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 3 les Planchards
Une vente a été recensée au 3 les Planchards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 les Planchards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 les Planchards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Planchards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Planchards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Planchards dans son marché local
Prix du 3 les Planchards par rapport à la voie
Sur les Planchards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 3 les Planchards se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Planchards par rapport à Narcy et à Nièvre
À Narcy, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Planchards se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Narcy et -9.17 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcy a baissé de 43.99 % sur 1 an et baissé de 38.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 500 € au 3 les Planchards à Narcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 313 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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