12 Route de Narcy, 58400 Narcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Narcy, affiche un prix moyen de 712 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Narcy, 58400 Narcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Narcy.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route de Narcy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Narcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Narcy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Narcy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Narcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Narcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Narcy dans son marché local
Prix du 12 Route de Narcy par rapport à la voie
Sur Route de Narcy, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 12 Route de Narcy se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Narcy par rapport à Narcy et à Nièvre
À Narcy, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Narcy se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Narcy et -38.41 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcy a baissé de 43.99 % sur 1 an et baissé de 38.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 600 € au 12 Route de Narcy à Narcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 890 € en assurant vous-même les visites, ou 445 € si le professionnel les prend en charge.
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