18 Route de Narcy, 58400 Narcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Narcy, affiche un prix moyen de 734 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Route de Narcy, 58400 Narcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Narcy.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Route de Narcy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Narcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Narcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Narcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Narcy dans son marché local
Prix du 18 Route de Narcy par rapport à la voie
Sur Route de Narcy, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 18 Route de Narcy se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Narcy par rapport à Narcy et à Nièvre
À Narcy, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Narcy se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Narcy et -36.51 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcy a baissé de 43.99 % sur 1 an et baissé de 38.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 700 € au 18 Route de Narcy à Narcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 918 € en assurant vous-même les visites, ou 459 € si le professionnel les prend en charge.
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