2 Route des Bertins, 58400 Narcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Bertins, affiche un prix moyen de 731 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route des Bertins, 58400 Narcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Narcy.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Bertins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Bertins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Bertins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Bertins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Bertins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Bertins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Bertins dans son marché local
Prix du 2 Route des Bertins par rapport à la voie
Sur Route des Bertins, le prix moyen des maisons s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 2 Route des Bertins se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Bertins par rapport à Narcy et à Nièvre
À Narcy, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Bertins se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Narcy et -29.85 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcy a baissé de 43.92 % sur 1 an et baissé de 38.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
