2 Rue de l’Enfer, 58400 Narcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

912 €

de 754 € à 1 381 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de l’Enfer, 58400 Narcy, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°1 et de 13.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de l’Enfer, 58400 Narcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Narcy.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0770 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 271 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Enfer

Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2023

76 000 €(691 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•110 m²

2 Rue de l’Enfer, 58400 Narcy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l’Enfer(1 018€)

3 Rue de l’Enfer(1 052€)

5 Rue de l’Enfer(1 049€)

4 Rue de l’Enfer(1 053€)

3 Rue du Fournil(1 053€)

1 Rue du Fournil(1 049€)

26 Grande Rue(1 018€)

55 Grande Rue(1 018€)

Prix du 2 Rue de l’Enfer dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Enfer par rapport à la voie

Sur Rue de l’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 2 Rue de l’Enfer se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Enfer par rapport à Narcy et à Nièvre

À Narcy, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Enfer se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Narcy et -14.29 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcy baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Crot des Fees, 58400 Narcy(1,125 €)

Chemin du Cry, 58400 Narcy(1,160 €)

Grande Rue, 58400 Narcy(1,080 €)

Impasse de Buffiere, 58400 Narcy(1,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Enfer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.