4 Rue du Puits, 58400 Narcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 713 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Puits, 58400 Narcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Narcy.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 4 Rue du Puits se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits par rapport à Narcy et à Nièvre
À Narcy, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Puits se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Narcy et -38.32 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcy a baissé de 43.99 % sur 1 an et baissé de 38.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 650 € au 4 Rue du Puits à Narcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 891 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge.
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