6 Route Neuve, 58190 Neuffontaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route Neuve, affiche un prix moyen de 482 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1909,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Route Neuve, 58190 Neuffontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Neuffontaines.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route Neuve dans son marché local
Prix du 6 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 471 €/m². Avec un prix moyen de 482 €/m², le 6 Route Neuve se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route Neuve par rapport à Neuffontaines et à Nièvre
À Neuffontaines, le prix moyen des maisons atteint 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route Neuve se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Neuffontaines et -58.3 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuffontaines a baissé de 57.63 % sur 1 an et baissé de 38.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 100 € au 6 Route Neuve à Neuffontaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 603 € en assurant vous-même les visites, ou 301 € si le professionnel les prend en charge.
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