2 Rue Vauban, 58190 Neuffontaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 473 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Vauban, 58190 Neuffontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuffontaines.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 2 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 473 €/m². Avec un prix moyen de 473 €/m², le 2 Rue Vauban se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vauban par rapport à Neuffontaines et à Nièvre
À Neuffontaines, le prix moyen des maisons atteint 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vauban se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neuffontaines et -59.08 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuffontaines a baissé de 57.63 % sur 1 an et baissé de 38.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 116 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 23 650 € au 2 Rue Vauban à Neuffontaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 591 € en assurant vous-même les visites, ou 296 € si le professionnel les prend en charge.
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